北京智博睿投资咨询有限公司讯：凭祥市文化体育中心PPP项目

    一、项目概况

    1、项目名称：凭祥市文化体育中心PPP项目（重）

    2、项目编号：CZZC2019-G3-80126-ZXHT（重）

    3、采购内容

    本项目合作期限为15年，其中建设期2年，运营期13年。建设期和运营期具体时间以PPP项目合同中约定的时间为准。由政府出资代表与中选社会资本方共同成立项目公司，由项目公司在授权范围内提供凭祥市文化体育中心PPP项目的投（融）资、建设、运营管理和维护等服务，其中项目投（融）资责任由社会资本方承担。

    4、项目主要建设内容

    凭祥市文化体育中心PPP项目（重）规划总用地面积 175582.66 ㎡（约 263.3 亩），其中文体公园用地面积 109.0 亩，总建筑面积 46700㎡。建设内容包括文化艺术中心16900㎡（含900座剧场，地上建筑面积 13250 ㎡，地下建筑面积 3650㎡），游泳馆 6200㎡（1000座，地上建筑面积 5200㎡，地下建筑面积 1000㎡），体育馆10600㎡（2670固定座，1630活动座），体育场 10000㎡（8000座），疏散活动平台 3000 ㎡，人防地下室 2540㎡。详见招标文件第二章。

    5、质量标准

    质量需符合GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB 50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》、GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》、GB 50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》、GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》、GB 50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》、GB 50207-2012《屋面工程质量验收规范》、GB 50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《剧场建筑设计规范》JGJ57-2016、《公共体育场馆建设标准系列-2（体育馆建设标准）》（征求意见稿） 建标――2009、《公共体育场馆建设标准系列-2（游泳馆建设标准）》（征求意见稿） 建标――2009、用建筑设计通则》GB50352-2005、《建筑照明设计标准》GB50034-2013、《海绵城市建设技术指南--低影响开发雨水系统构建（试行）》、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012、《公共建筑节能设计标准》DBJ/T45-042-2016、《无障碍设计规范》GB50763-2012等规范要求，并做到一次性验收合格；环境保护参照2015《中华人民共和国环境保护法》等；安全生产参照JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》等。

    合作期间，若国家、省、市、县出台具体考核办法或新的相关规定，则上述与之不一致的或未作约定的或约定不明的，以国家、省、市、县出台标准为准进行调整并执行。

    6、项目回报机制：可行性缺口补助

    7、运作方式：“建设-运营-移交”（BOT）模式

    8、投资规模：根据已批复的项目可行性研究报告，本项目建设总投资总额为47514.24万元，运营补贴总额上控价为85278.15万元。

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